大城不動産鑑定事務所/料金について
公的な評価では決められた報酬、あるいは基準等が利用される場合もありますが、一般の評価では案件に応じてお見積りを作成いたします。
一般的には評価対象不動産の評価額、評価対象不動産の種類（宅地、原野、借地権、賃料、マンション、事業用不動産など種類により、必要な調査内容が異なります）、立地場所に応じ報酬が変動します。
以下はあくまで目安です。具体的なお見積りをご要望の場合は当所までご相談ください。
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不動産鑑定評価書
・宅 地（更地） ［145,000円（税抜）～］
・土地建物一体 ［193,000円（税抜）～］
※上記のほか、遠隔地の場合、ご相談し旅費等を別途頂く場合がございます。
※評価筆数が多い場合、登記簿謄本等の取得費用を別途いただきます。
※上記の宅地（更地）は県内の評価額が安い地域の200㎡程度の戸建住宅用地を想定しています。
※上記の土地建物一体は県内の評価額が安い地域200㎡程度の戸建住宅用地及び当該土地上の建物を想定しています。
●不動産調査報告書………案件に応じ不動産鑑定評価書の基本報酬額（税抜）の60％～70％
●資料を共通にできる場合の複数地点等に係る割引………案件に応じ20％～30％割引
●借地権、地代、家賃等の賃貸借契約が関連する割増………土地、土地建物一体の報酬額に、案件に応じ30％～50％相当額を加算
●訴訟案件評価の割増………土地、土地建物一体の報酬額に、案件に応じ30％～50％相当額を加算
●過去時点評価の割増料………土地、土地建物一体の報酬額に、案件に応じ30％～50％相当額を加算
●特殊な案件その他………案件に応じ具体的なお見積りを作成いたします。
